メロディーハイム東船場

  • 大阪府大阪市中央区農人橋一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
3,599万円
52.8万円/㎡
相場
3,791万円
55.6万円/㎡
2,818
3,466
4,115
4,764
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,115万円
50.8万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
メロディーハイム東船場
3,599万円（52.8万円/㎡）/ 6階 / 68.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は48.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/283,599万円52.8万円6階 68.21㎡ 2LDK東
2026/04/253,599万円52.5万円6階 68.58㎡ 2LDK東
2026/04/213,699万円54.2万円6階 68.21㎡ 2LDK東
2026/04/103,699万円53.9万円6階 68.58㎡ 2LDK東
2026/03/155,500万円44.1万円10階 124.78㎡ 2LDK東
2026/03/153,780万円55.1万円6階 68.58㎡ 2LDK東
2026/03/053,780万円55.4万円6階 68.21㎡ 2LDK東
2026/02/251,680万円39.7万円11階 42.31㎡ 2DK南
2026/02/181,780万円42.1万円9階 42.31㎡ 2DK南
2026/02/133,999万円58.3万円6階 68.58㎡ 2LDK東
2026/02/101,880万円44.4万円9階 42.31㎡ 2DK南
2026/02/093,999万円58.6万円6階 68.21㎡ 2LDK東
2026/02/063,160万円47.8万円4階 66.06㎡ 2LDK東
2026/01/315,900万円47.3万円10階 124.78㎡ 2LDK東
2025/12/236,250万円50.1万円10階 124.78㎡ 2LDK東
2025/12/194,180万円61.3万円6階 68.21㎡ 2LDK東
2025/12/124,180万円61.0万円6階 68.58㎡ 2LDK東
2025/12/101,720万円40.7万円11階 42.31㎡ 2DK南
2025/11/156,500万円52.1万円10階 124.78㎡ 2LDK東
2025/07/137,400万円59.3万円10階 124.78㎡ 2LDK東
2025/05/063,180万円48.1万円4階 66.06㎡ 2LDK東
2024/12/092,980万円41.8万円9階 71.24㎡ 3LDK東
2024/11/133,540万円45.5万円4階 77.79㎡ 3LDK南
2024/09/263,080万円46.6万円4階 66.06㎡ 2LDK東
2024/03/252,880万円43.6万円4階 66.06㎡ 2LDK南
2024/03/162,800万円42.4万円4階 66.06㎡ 2LDK南
2024/03/062,498万円41.3万円5階 60.5㎡ 1LDK+S東
2024/02/162,980万円45.1万円4階 66.06㎡ 2LDK南
2023/12/262,998万円45.4万円2階 66.06㎡ 3LDK東
2023/12/192,498万円41.3万円5階 60.5㎡ 2LDK東
2023/11/263,280万円49.7万円2階 66.06㎡ 3LDK東
2023/11/053,080万円46.6万円2階 66.05㎡ 3LDK東
2023/10/273,080万円46.6万円2階 66.06㎡ 3LDK東
2023/09/273,180万円48.1万円2階 66.06㎡ 3LDK東
2023/09/172,598万円42.9万円5階 60.5㎡ 1LDK+納戸×東
2023/08/062,180万円36.0万円2階 60.5㎡ 1SLDK東
2023/06/032,380万円39.3万円2階 60.5㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28メロディーハイム東船場
大阪市中央区農人橋一丁目
谷町四丁目駅3分 3,599万円52.8万円68.21㎡2LDK6階 / 11階建 東1979年92戸SRC
2024/12/27ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 2,730万円46.2万円59.04㎡1LDK6階 / 11階建 北1983年125戸SRC
2026/04/22ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 4,680万円57.5万円81.36㎡2LDK9階 / 14階建 南西1979年107戸SRC
2026/04/19GSハイム船場
大阪市中央区淡路町一丁目
北浜駅5分 3,599万円63.5万円56.68㎡2DK+S6階 / 11階建 南1980年95戸SRC
2024/05/13ユニ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 2,298万円43.1万円53.35㎡2LDK8階 / 11階建 東1978年45戸SRC
2023/10/03グランドメゾン船場
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,280万円51.7万円82.72㎡3LDK6階 / 13階建 東1982年98戸SRC
2026/04/15ハイム船場
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅3分 3,490万円56.1万円62.17㎡2LDK5階 / 9階建 東1980年91戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積58.21㎡〜78.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メロディーハイム東船場
所在地大阪府大阪市中央区農人橋一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩3分
築年月1979年
階数11階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション